Giá bán căn hộ Xi Riverview Thảo Điền có có sự chênh lệch giữa các căn trong cùng dự án. Mức giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố cụ thể của từng căn hộ như diện tích, nội thất, tầng, view, hướng,... cụ thể:
- Căn hộ 3 phòng ngủ Xi RiverVi
ew dao động từ khoảng 84,8 triệu/m2 đến 129,2 triệu/m2. - Các loại diện tích căn hộ 3PN Xi Riverview Palace Thảo Điền: 195,5m3 - 180m2 - 138,6m2 - 139,4m2
Cập nhật cụ thể giá bán căn hộ Xi Riverview Thảo Điền gồm:
- Căn hộ 3PN diện tích 145m2 tòa 102, nội thất mới sang nhượng với giá 12 tỷ 3
- Căn hộ 3PN diện tích 185m2. 2 ban công, tầng đẹp, view trực diện sông sang nhượng với giá 19 tỷ 3
- Căn hộ 3PN suất nước ngoài (SPA) lầu cao, view thoáng sang nhượng với giá 22 tỷ 8
- Chính chủ bán gấp căn hộ 3PN diện tích 185m2, nhà trống, giá chỉ 16 tỷ
- Penthouse Xi Riverview Thảo Điền với diện tích 500m2 sang nhượng giá tốt (liên hệ).
Thông tin chi tiết căn hộ Xi Riverview Thảo Điền bán
Để hiểu rõ hơn giá trị và sức hấp dẫn của các căn hộ Xi Riverview Thảo Điền đang được nhiều khách hàng quan tâm, cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin chi tiết căn hộ này, đánh giá mức độ “đáng” để chọn mua:
Tổng quan dự án Xi Riverview Thảo Điền
Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển GS Sài Gòn (GS SD), thành viên của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc – một tên tuổi lớn trong ngành xây dựng và kỹ thuật toàn cầu. Uy tín và tiềm lực của GS E&C là sự bảo chứng vững chắc cho chất lượng công trình và giá trị thương hiệu của Xi Riverview Palace.
Quy mô & Mật độ: Tọa lạc trên khu đất rộng 1,72 ha, dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng với tổng cộng chỉ 270 căn hộ. Lại được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển GS Sài Gòn (GS SD), thành viên của tập đoàn GS E&C Hàn Quốc – một tên tuổi lớn trong ngành xây dựng và kỹ thuật toàn cầu. Chính những điểm trên đã điểm cho dự án trong lòng khách hàng.
Tọa lạc tại: Số 190 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức. Đây là vị trí mặt tiền sông Sài Gòn đắt giá, thuộc khu vực lõi của Thảo Điền – nơi được mệnh danh là "Khu Tây" với cộng đồng dân cư cao cấp, môi trường sống trong lành, an ninh.
Tầm nhìn triệu đô: Lợi thế lớn nhất của vị trí này là tầm nhìn trực diện, không bị che chắn ra sông Sài Gòn thơ mộng - yếu tố góp phần đưa không gian sống cư dân gần gũi thiên nhiên và giá trị phong thủy tốt. Đây là yếu tố then chốt quyết định giá trị cao cấp của nhiều căn hộ tại đây.
Các căn hộ có bố hợp lý: Phòng chức năng rõ ràng, ban công rộng rãi là nơi thư giãn lý tưởng. Cửa sổ lớn giúp không gian luôn sáng sủa, thông thoáng. Dù đã hơn 10 năm tuổi, kiến trúc và chất lượng xây dựng cơ bản của Xi Riverview vẫn được đánh giá cao, thể hiện tầm nhìn và sự đầu tư của chủ đầu tư GS E&C.
Thông tin pháp lý khi mua bán căn hộ Xi Riverview Thảo Điền
Một trong những ưu điểm vượt trội khi mua bán căn hộ Xi Riverview Thảo Điền chính là tình trạng pháp lý rõ ràng và hoàn chỉnh của dự án:
- Tất cả 270 căn hộ tại Xi Riverview Palace đều đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng). Việc sở hữu sổ hồng mang lại sự đảm bảo pháp lý cao nhất cho người mua.
- Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
- Căn hộ có sổ hồng dễ dàng được chấp nhận làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng, tăng tính linh hoạt tài chính cho chủ sở hữu.
Chính vì vậy quá trình mua bán, chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp diễn ra nhanh chóng, an toàn và đúng quy định pháp luật tại các văn phòng công chứng.
Thuế, Phí khi giao dịch mua bán: Khi thực hiện giao dịch mua bán căn hộ Xi Riverview Thảo Điền, các bên sẽ có nghĩa vụ đóng các khoản thuế, phí theo quy định, bao gồm (nhưng không giới hạn):
- Thuế Thu nhập cá nhân: Thường do bên bán chịu (hiện hành là 2% trên giá chuyển nhượng).
- Lệ phí trước bạ: Thường do bên mua chịu (hiện hành là 0.5% trên giá chuyển nhượng).
- Phí công chứng hợp đồng mua bán.
- Các lệ phí hành chính khác liên quan đến việc đăng ký biến động, sang tên trên sổ hồng.
- Phí môi giới: Thường do bên bán chi trả theo thỏa thuận.
Để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và đúng pháp luật, quý khách hàng có thể tin tưởng và lựa chọn TMT - chúng tôi với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm và uy tín lâu năm, sẵn sàng hỗ trợ trong mọi vấn đề phát sinh. Liên hệ ngay để lựa chọn được căn hộ ưng ý.
Tại sao khách hàng nên chọn mua căn hộ Xi Riverview Thảo Điền
Giữa nhiều lựa chọn tại Thảo Điền, Xi Riverview Palace vẫn giữ vững sức hút nhờ những giá trị cốt lõi và lợi thế cạnh tranh độc đáo, đặc biệt hấp dẫn trên thị trường thứ cấp:
Địa thế vàng: Tọa lạc tại 190 Nguyễn Văn Hưởng với mặt tiền sông Sài Gòn thoáng đãng. Đây là vị trí không chỉ đẹp về cảnh quan, tốt về phong thủy mà còn thuộc khu vực đẳng cấp nhất Thảo Điền, đảm bảo môi trường sống văn minh, an toàn và tiện nghi.
Pháp lý mạnh: Đây được xem là ưu điểm vượt trội so với nhiều dự án, đặc biệt là dự án mới. Các căn hộ đã có sổ hồng giúp loại bỏ hoàn toàn rủi ro pháp lý, giao dịch nhanh chóng, an toàn, đảm bảo quyền sở hữu tuyệt đối.
Không gian lớn: Diện tích căn hộ lớn (từ 145m2) chính là là điểm khác biệt lớn với mục đích đáp ứng nhu cầu về không gian sống thoải mái cho gia đình, điều ngày càng khó tìm thấy ở các dự án mới tại vị trí trung tâm.
An ninh cao: Hệ thống an ninh 4 lớp kết hợp công nghệ hiện đại (Master Key, Home Network, BNS Center...) mang lại sự bảo vệ tối đa, là yếu tố then chốt thu hút giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.
Tiện ích sang: Hơn 50 tiện ích nội khu chất lượng cao đã đi vào hoạt động ổn định. Cộng đồng cư dân văn minh, đa quốc tịch đã hình thành, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Sinh lợi tốt: Với các yếu tố hấp dẫn giới chuyên gia nước ngoài (vị trí, an ninh, tiện ích, diện tích lớn), căn hộ Xi Riverview có tiềm năng cho thuê tốt, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
